• Главная
• О себе
• Услуги
  • Услуги физическим лицам
    • Помощь по гражданским делам
    • Банкротство физических лиц
    • Защита адвоката в суде
    • Сопровождение сделок с недвижимостью
    • Сопровождение споров в суде дистанционно
  • Услуги юридическим лицам
    • Регистрация ИП
    • Ликвидация фирм
    • Ликвидация ООО
    • Закрытие ИП
    • Налоговые споры в суде
    • Экономические споры
    • Юридические услуги для ИП
    • Юридические услуги для предприятий
  • Бесплатная консультация юриста
  • Наследственные споры в суде
    • Признание наследника недостойным
    • Споры при отсутствии завещания
    • Обжалование действий нотариуса
    • Раздел наследуемого имущества
    • Установление факта нахождения на иждивении наследователя
    • Установление факта родственных отношений
    • Признание завещания недействительным
    • Восстановление срока для принятия наследства
    • Установление факта принятия наследства
    • Определении супружеской доли в наследстве
  • Земельные споры
    • Признание сделки с земельным участком недействительной
    • Оспаривание исключения из садового товарищества
    • Обжалование действий государственных или муниципальных органов
    • Изъятие участка из незаконного владения
    • Бесплатная приватизация земли
    • Реальный раздел земельного участка между собственниками
    • Споры о границах земельного участка
    • Определение порядка пользования земельным участком
    • Признание права собственности на землю
    • Устранение препятствий в пользовании земельным участком
    • Признание права пользования земельным участком
    • Обжалование отказа в приватизации земельного участка
  • Жилищные споры в суде
    • Перевод квартиры в нежилой фонд
    • Помощь при залитии помещения
    • Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением
    • Выселение из жилого помещения
    • Вселение в жилое помещение
    • Раздел жилого помещения
    • Переход права собственности на жильё в порядке наследования
    • Предоставление жилых помещений по договору социального найма
    • Признание недействительными договоров купли продажи
    • Признание гражданина не приобретшим права пользования жилплощадью
    • Признание недействительным договора о приватизации
    • Признание прав пользования жилыми помещениями
    • Снятие с регистрационного учета (прописки)
    • Порядок пользования жилым помещением
    • Принудительный выкуп доли
  • Семейные споры
    • Определение порядка общения с детьми
    • Признание брака недействительным (фиктивным)
    • Лишение родительских прав
    • Раздел имущества после развода
    • Расторжение брака в суде
    • Оспаривание или установление отцовства
    • Признание брачного договора недействительным
    • Взыскание алиментов на детей и супруга
    • Определение места жительства детей при раздельном проживании родителей
  • Cтраховые споры и автоюрист
    • Помощь при ДТП
    • Взыскание ущерба с виновника ДТП
    • Оспаривание страховых выплат
    • Оспаривание отказа в выплатах страховой компанией
  • Административные дела
    • Правонарушения в отношении охраны собственности
    • Юрист по миграционным вопросам
    • Правонарушения в области дорожного движения
• Цены
• Практика
• Контакты

23.08.2017

Хотела продать свой земельный участок, однако его высокая кадастровая стоимость, влияющая на расчет налога при сделке, не дает мне возможность совершить сделку. Можно ли оспорить кадастровую оценку земли?

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Да, действительно, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, но только в случае если затрагиваются права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Причем, для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Надзор за проведением оценки осуществляет орган регистрации прав. Он же ведет фонд данных государственной кадастровой оценки. Также предусмотрены процедуры рассмотрения обращений об исправлении ошибок в определении кадастровой стоимости. Для оспаривания результатов кадастровой оценки к соответствующему заявлению необходимо приложить: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; - копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; - отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. Без приложения вышеперечисленных документов заявление об оспаривании результатов кадастровой оценки не принимается к рассмотрению. Срок рассмотрения комиссией заявления об оспаривании не может превышать тридцать дней со дня его поступления. По итогам рассмотрения соответствующего заявления и приложенных к нему документов комиссия вправе принять решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо решение об отклонении заявления об оспаривании. Решение комиссии может быть оспорено в суде. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя.

Заказать иск онлайн Бесплатная консультация