Предоставление жилых помещений по договору социального найма
На протяжении уже нескольких десятилетий социально-экономический фон нашей страны крайне нестабилен, что не может не отразиться на финансовом состоянии нашего населения. При этом выделяется «класс» людей, которые имеют крайне скудные доходы, не позволяющие приобрести собственное жилье либо арендовать квартиру или дом на коммерческой основе.
Именно для категории таких граждан Жилищным кодексом РФ на законодательном уровне предусмотрено пользование муниципальным жильем по предварительно заключенному договору социального найма.
Суть данного документа заключается в том, что он официально регламентирует права и обязанности обеих сторон, а также определяет основные условия предоставления жилых помещений по договору социального найма, которые включают в себя:
- наличие у гражданина статуса малоимущего и нуждающегося в указанной категории жилья;
- предоставление жилого помещения из муниципальных и государственных фордов социального жилья;
- соблюдение строгой очередности в получении жилого помещения по договору социального найма.
Кроме того, для благополучного получения жилья нужно собрать перечень необходимых документов и провести процесс предоставления жилых помещений по договору социального найма в полном соответствии с законодательными нормативами. При этом нередко возникают спорные правовые ситуации, связанными с предъявлением наймодателем претензий по несоблюдению установленных правил пользования жильем. Негативными последствиями таких конфликтов становится не только выселение, но и судебные иски. Разобраться во всех законодательных требованиях составления и оформления документов, а также юридически грамотно оппонировать наймодателю весьма затруднительно для обычного гражданина, не имеющего надлежащего юридического образования.
Таким образом, наиболее правильным решением на стадии получения желаемой жилплощади и при возникновении спорных вопросов во время пользования ей будет обращение к юристу по жилищным спорам, который окажет вам квалифицированную правовую помощь.
Грамотное юридическое решение вопроса с жильем
Имея многолетний опыт решения жилищных вопросов разного порядка и сложности, а также солидный теоретический базис и большой практический опыт судебных разбирательств, я как адвокат по жилищным спорам в Тамбове, предлагаю собственную комплексную программу в рамках предоставления жилых помещений по договору социального найма.
- первичную консультацию по проблемному вопросу;
- тщательный анализ спорной жилищной ситуации, включающий правовую экспертизу договора социального найма, выяснения обстоятельств предоставления жилья (подтверждение статуса малоимущего гражданина и соблюдения очередности на жилье), его качества, а также условий пользования жилплощадью (своевременная оплата коммунальных услуг, бесконфликтные отношения с соседями и т.д.);
- подготовка искового заявления и представительство клиента в суде при невозможности урегулирования возникшего жилищного спора в досудебном порядке;
- обжалование решения суда в вышестоящих инстанциях.
Если между вам и наймодателем возникла спорная ситуация, связанная с предоставлением и пользование муниципальным жилым помещением, самостоятельно разобраться в которой не представляется возможным, не стоит затягивать время и оттягивать решение вопроса. Обращайтесь в мой адвокатский кабинет за квалифицированной юридической помощью. Мои знания и опыт – к вашим услугам!
