Изъятие участка из чужого незаконного владения
Современный этап развития общества отличается динамичностью протекающих в нем процессов, стремительной сменной ценностей, а также жестким отстаиванием своей позиции. Все эти моменты ярко и показательно представлены в плосткости отечественного правоприменения, в частности в рамках решения земельных вопросов и трактовки Земельного и Гражданского кодексов. В последнее время в юридической практике наметилась тенденция значительного увеличения дел, связанных с изъятием участка из чужого незаконного пользования. Это обусловлено несколькими факторами.
Во-первых, как говорят в народе, «свято место пусто не бывает», и если собственник земельного участка продолжительное время не пользовался им, земле непременно найдется новый «хозяин», который в процессе эксплуатации участка сможет оформить на него документы. Такое положение дел в случае, если истинный владелец земли решит возобновить пользование ей, приведет к длительному судебному разбирательству по восстановлению законных прав.
Во-вторых, неоднозначность прочтения современных законодательных актов в совокупности с высокой степень безграмотности населения в земельных вопросах, а также недостаточно внимательным отношением к оформлению документов на землю напрямую ведет к проблеме «двоих владельцев» одного участка, разрешить которую возможно только в судебном порядке.
В-третьих, патологическое желание наших граждан решить все спорные вопросы самостоятельно, как правило, приводит к запоздалому обращению за юридической помощью и значительному усугублению и так непростой ситуации с землей. В итоге это перерастает в большой судебный процесс и, как следствие, в большие финансовые траты.
Именно поэтому при возникновении даже самого незначительного земельного конфликта, предметом которого в том числе является изъятие участка из чужого незаконного владения, стоит незамедлительно обратиться за профессиональной поддержкой опытного юриста по земельным делам. Грамотный специалист тщательно разберется в обстоятельствах спорной ситуации, проанализирует предложенный правовой материал и найдет юридически верное решение сложившейся проблемы.
Быстрая и качественная правовая помощь при земельном споре
Продолжительная практика юриста по земельным делам в Тамбове, глубокие теоретические знания современного законодательства в рамках землепользования и смежных нормативных документов, а также плотное взаимодействие с городскими судами и учреждениями, регламентирующими земельные вопросы, позволили мне результативно провести множество судебных разбирательств по изъятию участка из чужого незаконного пользования и способствовать восстановлению законных прав собственника участка. При этом весь комплекс правовых мероприятий имеет вполне демократичную стоимость (цена начинается с 2900 рублей) и состоит из следующего перечня услуг:
- первичная бесплатная консультация;
- правовая экспертиза предоставленной собственником документации, выяснение причин прекращения пользования участком и незаконного «захвата» земли другим гражданином;
- проведение досудебного урегулирования конфликта с детальным разбором и анализом мнений сторон-оппонентов;
- подготовка доказательств для отстаивания интересов истца в суде (документы, подтверждающие право пользования землей; подтверждение того, что спорный участок находится в пользовании у ответчика; свидетельские показания и т. д.);
- составление искового заявления для изъятия участка из чужого незаконного владения;
- представительство клиента на судебном процессе;
- получение и обжалование (по требованию) судебного постановления;
- исполнительное производство.
После продолжительного перерыва в пользовании земельным участком вы все-таки решили возобновить эксплуатацию, однако выяснилось, что вашей землей уже «владеют» другие и добровольно не желают возвращать вашу собственность. Это отнюдь не повод отказываться от своих законных прав на землю. При обращении в мой Адвокатский кабинет вы непременно получите квалифицированную правовую консультацию по спорному земельному вопросу, полное юридическое сопровождение, в том числе и в суде, а главное – восстановление ваших законных прав на участок и устранение препятствий в его пользовании.
