Не пытайтесь через суд обязать арендатора принять имущество. Требуйте возместить убытки и расторгнуть договор Ситуация: Арендатор не принял помещения, не уплатил гарантийный взнос и отказался от договора, хотя он не предусматривал одностороннего расторжения в течение первого года. Арендодатель через суд потребовал принять помещение, уплатить гарантийный взнос, неустойку за его несвоевременное перечисление и убытки в виде арендной платы. Что сказали суды трех инстанций: суды полностью поддержали арендодателя, арендатор должен исполнить обязательства по договору. Что сказал Верховный суд: Арендатор вправе понудить арендодателя передать помещения, а арендодатель не может заставить арендатора их принять. Арендодатель в этой ситуации может требовать возместить убытки и расторгнуть договор. Документ: Определение от 26.06.2020 N 305-ЭС20-4196
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 02.12.2020  ВС РФ напомнил: после продления договора на неопределенный срок он действует на прежних условиях

Предприниматель сдал свои помещения в аренду. После истечения срока договоров арендатор продолжил пользоваться имуществом, арендодатель не возражал. ...

 01.12.2020  Субсидиарная ответственность: интересные примеры из практики за 2019-2020 годы

Несмотря на мораторий на банкротство, число заявлений о привлечении к субсидиарной ответственности в последнее время не уменьшается. Суды расширяют и уточняют круг лиц, к которым кредиторы могут успешно предъявить свои требования. Разберемся в нюансах с опорой на актуальные примеры. ...

Клиенты спрашивают

 02.12.2020  Моему сыну исполнилось 18 лет, он учится в 11-м классе. Обязан ли его отец выплачивать сыну алименты до окончания школы?

Статья 80 Семейного кодекса РФ предусматривает обязанность родителей по содержанию только несовершеннолетних детей, т.е. детей, не достигших 18-летнего возраста.

 01.12.2020  Правомерно ли взыскание собственником нежилого помещения самостоятельно произведенных затрат на содержание и ремонт общего имущества с управляющей компании?

При наличии доказательств необходимости и неотложности выполнения произведенных работ, а также соблюдении порядка принятия решения и уведомления о ремонте общего имущества с управляющей компании могут быть взысканы денежные средства, затраченные собственником нежилого помещения.

 30.11.2020  Правомерно ли требование о признании договора перевозки недействительным, если перевозчик привлек для исполнения договора третье лицо?

Требование о признании договора перевозки недействительным, если перевозчик привлек для исполнения договора третье лицо, неправомерно.