Не пытайтесь через суд обязать арендатора принять имущество. Требуйте возместить убытки и расторгнуть договор Ситуация: Арендатор не принял помещения, не уплатил гарантийный взнос и отказался от договора, хотя он не предусматривал одностороннего расторжения в течение первого года. Арендодатель через суд потребовал принять помещение, уплатить гарантийный взнос, неустойку за его несвоевременное перечисление и убытки в виде арендной платы. Что сказали суды трех инстанций: суды полностью поддержали арендодателя, арендатор должен исполнить обязательства по договору. Что сказал Верховный суд: Арендатор вправе понудить арендодателя передать помещения, а арендодатель не может заставить арендатора их принять. Арендодатель в этой ситуации может требовать возместить убытки и расторгнуть договор. Документ: Определение от 26.06.2020 N 305-ЭС20-4196
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 13.09.2022  Внимание клиентов ООО "Юридический кабинет"

Внимание клиентов ООО "Юридический кабинет"!

Начало работы

...

 13.09.2022  Внимание действующих клиентов по банкротству!

Внимание действующих клиентов по банкротству ООО "Юридический кабин

...

Клиенты спрашивают

 26.04.2022  Есть ли отличие работы по гражданско-правовому договору от работы по трудовому договору?

Поскольку трудовой договор является основанием для возникновения трудовых отношений, признаки, отличающие его от гражданско-правового договора, следуют из определения таких отношений и основных принципов их правового регулирования.

 21.04.2022  Является ли уведомление юридического лица телеграммой надлежащим извещением с точки зрения судопроизводства?

В силу норм гл. 12 АПК РФ, гл. 9 КАС РФ, гл. 10 ГПК РФ, ст. 231 УПК РФ о надлежащем извещении лица о начавшемся процессе свидетельствуют имеющиеся в распоряжении суда сведения о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.

 19.04.2022  Какой порядок ликвидации автономной некоммерческой организации?

Автономной некоммерческой организацией (АНО) признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства и созданная на основе имущественных взносов граждан и (или) юридических лиц в целях предоставления услуг в сферах образования, здравоохранения, культуры, науки и иных сферах некоммерческой деятельности (п. 1 ст. 123.24 ГК РФ). Схожее определение содержится и в ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон об НКО).