Переоформление договора аренды земельного участка при покупке объектов незавершенного строительства
Ситуация:
Компании, как одному из собственников нежилого здания, было поручено заключить договор на ремонт крыши.
Компания оплатила работы и обратилась за частичным возмещением средств к другому собственнику — субъекту РФ.
Суды трех инстанций компании отказали, посчитав, что публичный собственник не может произвести оплату без контракта по Закону N 44-ФЗ.
Позиция Верховного суда:
Отказ судов неправомерен.
Обязательства собственника по оплате содержания общего имущества основаны на императивных нормах ГК РФ и ЖК РФ.
Отсутствие контракта по Закону N 44-ФЗ не освобождает государственного (муниципального) собственника от оплаты расходов на содержание и ремонт здания.
Документ: Определение от 26.03.2020 N 301-ЭС19-22897
Банк оформил гражданке кредит. Одновременно с этим предоставил пакет услуг: выпуск дебетовой карты, подключение к программам защиты карт и добровольного страхования. В тот же день гражданка от допуслуг отказалась, договор страхования просила расторгнуть.
...
Доверенность от имени ООО с правом передоверия подлежит обязательному нотариальному удостоверению в двух случаях:
- сделка, на совершение которой выдается доверенность, должна быть совершена в нотариальной форме;
- в законе есть прямое указание на необходимость нотариального удостоверения полномочий представителя.