В обзор вошло девять ситуаций, с которыми вы можете столкнуться на практике. Они касаются заключения договоров поручительства, подряда, поставки, передачи имущества на хранение и других вопросов. По каждой ситуации вы найдете рекомендации, основанные на выводах высшей судебной инстанции. Заключаете договор поручительства Верховный суд напомнил: срок действия поручительства нельзя установить, указав, что оно действует до момента исполнения обеспечиваемого обязательства. При наличии такой формулировки поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Заключили договор подряда Верховный суд защитил право заказчиков уменьшать оплату по договору из-за того, что подрядчик допустил просрочку или не устранил недостатки выполненных работ. Если подрядчик обанкротился, такое уменьшение не может признаваться сделкой с предпочтением. Заключаете договор поставки с торговой сетью Верховный суд указал на законность условия о том, что поставщик обязан возместить штрафы за продажу некачественных продуктов, уплаченные торговой сетью. Подробности в нашей новости. Передали имущество на хранение Если хранитель без объяснения причин не возвращает вещь, предполагается, что он ее утратил. Неважно, как долго он хранил вещь надлежащим образом. Вознаграждение ему не положено. Впрочем, это правило является диспозитивным. Подробности в нашем обзоре. Ходатайствуете о снижении неустойки Заявление о снижении неустойки можно включить в отзыв на иск. Суд обязан рассмотреть такое заявление. К аналогичному выводу ВС РФ приходил в марте. Продаете или покупаете недвижимость Верховный суд разъяснил: момент, с которого доходы от продаваемой недвижимости (например, арендная плата) причитаются покупателю, может не совпадать с датой регистрации перехода права собственности. Стороны вправе установить в договоре иной момент (в частности, момент подписания передаточного акта). Владеете помещениями в здании, часть которого занимает государственное или муниципальное учреждение Если среди соседей по зданию есть учреждение, оформить землю под зданием в собственность не получится. Ее предоставят в аренду. Правило о том, что арендная плата не должна быть больше земельного налога, не применяется. Оно распространяется только на те участки, которые указаны в законе в качестве ограниченных в обороте. Подробности в нашем обзоре. Получили штраф за нарушение лицензионных требований Проверьте, соблюден ли срок давности. За нарушение лицензионных требований по ст. 14.1 КоАП РФ срок давности всегда составляет три месяца. Он не зависит от того, в какой сфере совершено нарушение (страхование, медицинская деятельность и т.д.). Взимаете плату за содержание жилых помещений в МКД, где есть государственные или муниципальные квартиры Если плата по договору управления МКД больше платы по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилья, разницу обязан компенсировать наймодатель. Обязанность сохраняется, даже если между ним и управляющей организацией нет договора.
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 01.10.2020  Мораторий на банкротство на практике: обзор интересных дел за апрель-сентябрь

Правительство с 6 апреля ввело на полгода мораторий на банкротство. Сейчас обсуждается продление этого срока. За несколько месяцев накопились вопросы о том, на кого мораторий распространяется и чем он может помочь должникам. ...

 30.09.2020  Можно будет обращаться к нотариусу через интернет и заверять сделки сразу у нескольких нотариусов

Поправки, которые подписал президент, позволят обращаться к нотариусу через интернет и заверять сделки сразу у нескольких нотариусов. Изменится и правило о размере нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи. ...

Клиенты спрашивают

 01.10.2020  Существует ли ответственность работодателя за невыплату заработной платы?

Размеры заработной платы устанавливаются на основе нормативных правовых актов организации, и в соответствии со статьей 132 Трудового кодекса Российской Федерации (ТК РФ) зависят от квалификации, сложности выполняемой работы, количества и качества затраченного труда.

 30.09.2020  на одну половину земельного участка на меня сделали дарственную, а вторая половина не оформлена вообще, но есть договоренность с владельцем, что я могу ее выкупить. Какие документы нужно сделать, чтобы обе половины участка оформить?

Если вторая половина в собственности другого лица, то необходимо заключить с ним договор об отчуждении вам этой половины, например договор купли-продажи, а затем обратиться в Росреестр за государственной регистрацией соответствующих действий.

 29.09.2020  Как оформить приказ о приеме на работу в порядке перевода к другому работодателю?

По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю (ч. 2 ст. 72.1 ТК РФ). При этом, поскольку трудовые отношения с прежним работодателем прекращаются, между работником и новым работодателем они оформляются заново, т.е. требуется заключить трудовой договор и произвести кадровые процедуры по приему на работу работника.