В обзор вошло девять ситуаций, с которыми вы можете столкнуться на практике. Они касаются заключения договоров поручительства, подряда, поставки, передачи имущества на хранение и других вопросов. По каждой ситуации вы найдете рекомендации, основанные на выводах высшей судебной инстанции. Заключаете договор поручительства Верховный суд напомнил: срок действия поручительства нельзя установить, указав, что оно действует до момента исполнения обеспечиваемого обязательства. При наличии такой формулировки поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение одного года со дня наступления срока исполнения обязательства. Заключили договор подряда Верховный суд защитил право заказчиков уменьшать оплату по договору из-за того, что подрядчик допустил просрочку или не устранил недостатки выполненных работ. Если подрядчик обанкротился, такое уменьшение не может признаваться сделкой с предпочтением. Заключаете договор поставки с торговой сетью Верховный суд указал на законность условия о том, что поставщик обязан возместить штрафы за продажу некачественных продуктов, уплаченные торговой сетью. Подробности в нашей новости. Передали имущество на хранение Если хранитель без объяснения причин не возвращает вещь, предполагается, что он ее утратил. Неважно, как долго он хранил вещь надлежащим образом. Вознаграждение ему не положено. Впрочем, это правило является диспозитивным. Подробности в нашем обзоре. Ходатайствуете о снижении неустойки Заявление о снижении неустойки можно включить в отзыв на иск. Суд обязан рассмотреть такое заявление. К аналогичному выводу ВС РФ приходил в марте. Продаете или покупаете недвижимость Верховный суд разъяснил: момент, с которого доходы от продаваемой недвижимости (например, арендная плата) причитаются покупателю, может не совпадать с датой регистрации перехода права собственности. Стороны вправе установить в договоре иной момент (в частности, момент подписания передаточного акта). Владеете помещениями в здании, часть которого занимает государственное или муниципальное учреждение Если среди соседей по зданию есть учреждение, оформить землю под зданием в собственность не получится. Ее предоставят в аренду. Правило о том, что арендная плата не должна быть больше земельного налога, не применяется. Оно распространяется только на те участки, которые указаны в законе в качестве ограниченных в обороте. Подробности в нашем обзоре. Получили штраф за нарушение лицензионных требований Проверьте, соблюден ли срок давности. За нарушение лицензионных требований по ст. 14.1 КоАП РФ срок давности всегда составляет три месяца. Он не зависит от того, в какой сфере совершено нарушение (страхование, медицинская деятельность и т.д.). Взимаете плату за содержание жилых помещений в МКД, где есть государственные или муниципальные квартиры Если плата по договору управления МКД больше платы по договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилья, разницу обязан компенсировать наймодатель. Обязанность сохраняется, даже если между ним и управляющей организацией нет договора.
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 21.01.2021  Суд разобрался, является ли часть помещения без отдельного входа обособленным объектом недвижимости

Арендатор муниципальной недвижимости обратился за ее выкупом в преимущественном порядке. Окружная администрация дважды отказалась заключать договор купли-продажи. Помещение нельзя приватизировать, оно не является самостоятельным объектом недвижимости. Тогда арендатор обратился в суд. ...

 20.01.2021  С 15 января ужесточаются наказания за оскорбления

Административный штраф за оскорбление для должностных лиц составит от 30 тыс. до 50 тыс. руб., для организаций — от 100 тыс. до 200 тыс. руб. Сейчас для последних штраф в 2 раза меньше, а для должностных лиц его размер — от 10 тыс. до 30 тыс. руб. ...

Клиенты спрашивают

 21.01.2021  Может ли компания, подающая в арбитражный суд заявление о признании себя банкротом, указать в заявлении того временного управляющего, которого ей хотелось бы?

Организация, подающая в арбитражный суд заявление о признании себя банкротом, вправе указать в заявлении кандидатуру временного управляющего.

 20.01.2021  Ничтожной или оспоримой является сделка, заключенная со страховщиком, у которого отсутствует соответствующая лицензия?

Такая сделка является оспоримой.

 19.01.2021  Подрядчик выполнил работы по договору подряда в полном объеме. Заказчик хочет оплатить работу подрядчика через третье лицо. Как это можно оформить?

Информация о том, что третье лицо исполняет обязательство должника, должна быть отражена в письме третьего лица и в платежном поручении о перечислении денег. Также заказчику и подрядчику целесообразно составить акт сверки взаиморасчетов.