Гаражам планируют посвятить отдельный закон. В нем среди прочего установят понятия "гаражный комплекс" и "гараж-стоянка", а также положения о праве собственности на общее имущество, предназначенное для хранения ТС. Рассмотрим некоторые аспекты подробнее. Гаражный комплекс и гараж-стоянка Гаражным комплексом будут считать здание или сооружение, в том числе подземное, предназначенное для стоянки и хранения ТС (с. 2 проекта). В нем должны быть: помещения общего пользования для обеспечения проезда, размещения, безопасности и обслуживания ТС; индивидуальные гаражи, боксы и (или) машино-места. Гараж-стоянка — это земельный участок для стоянки и хранения ТС. Помимо самой земли гараж-стоянка включает в себя те же составляющие, что и гаражный комплекс. Право собственности на общее имущество в гаражных комплексах и гаражах-стоянках В законе будет правило о том, что собственникам гаражей и машино-мест принадлежит общее имущество в гаражных комплексах или гаражах-стоянках (с. 4–6 проекта). Доля каждого собственника пропорциональна размеру его гаража или машино-места. Установят, что собственник не вправе (с. 8 проекта): выделять свою долю; передавать ее отдельно от права собственности на гараж или машино-место. Планируют закрепить и следующее положение: при продаже в гаражном комплексе гаражей и машино-мест преимущественного права их покупки у остальных собственников нет. В отношении гаражей и машино-мест в многоквартирном доме проект предусматривает следующие оговорки (с. 11 проекта): правила о собственности на эти объекты определяет ГК РФ; общее имущество, которое обеспечивает их работу, принадлежит собственникам помещений в доме; управлять таким имуществом нужно согласно ЖК РФ. Общее собрание собственников в гаражных комплексах и гаражах-стоянках Каждый год собственникам гаражей и машино-мест в гаражных комплексах и гаражах-стоянках потребуется проводить общее собрание. По инициативе любого из собственников можно будет созвать внеочередное общее собрание (с. 12 проекта). Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем участвовали собственники или их представители с более чем 50% голосов от их общего числа. Лицо, по инициативе которого созывается собрание, должно будет сообщить остальным собственникам о его проведении не позднее чем за 10 дней. Проект содержит и другие процедурные правила проведения собрания. Документ: Проект Федерального закона N 785806-7
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 10.06.2022  Работаем в прежнем режиме!!

Внимание  клиентов!
продолжаем работу в прежнем режиме! принос

...

 10.06.2022  Внимание новый телефон для связи!

Внимание клиентов! Записаться на прием можно по телефону: 71-21-23

...

Клиенты спрашивают

 26.04.2022  Есть ли отличие работы по гражданско-правовому договору от работы по трудовому договору?

Поскольку трудовой договор является основанием для возникновения трудовых отношений, признаки, отличающие его от гражданско-правового договора, следуют из определения таких отношений и основных принципов их правового регулирования.

 21.04.2022  Является ли уведомление юридического лица телеграммой надлежащим извещением с точки зрения судопроизводства?

В силу норм гл. 12 АПК РФ, гл. 9 КАС РФ, гл. 10 ГПК РФ, ст. 231 УПК РФ о надлежащем извещении лица о начавшемся процессе свидетельствуют имеющиеся в распоряжении суда сведения о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.

 19.04.2022  Какой порядок ликвидации автономной некоммерческой организации?

Автономной некоммерческой организацией (АНО) признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства и созданная на основе имущественных взносов граждан и (или) юридических лиц в целях предоставления услуг в сферах образования, здравоохранения, культуры, науки и иных сферах некоммерческой деятельности (п. 1 ст. 123.24 ГК РФ). Схожее определение содержится и в ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон об НКО).