Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор определений за 8 – 19 июля
302-ЭС19-1733 Противопожарный режим
Верховный суд вновь указал: системы противопожарной защиты должны быть и в старых зданиях. Об аналогичной позиции читайте в нашем обзоре.
306-ЭС19-5268 Признание права собственности отсутствующим
1. Иск о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости должен рассматривать суд по месту нахождения спорного объекта.
2. Разрешение такого иска напрямую затрагивает права и обязанности собственника земельного участка — он должен быть привлечен к участию в деле.
307-ЭС19-6279,
307-ЭС19-6275 Оплата коммунальных услуг собственниками помещений в МКД
Публичный собственник (в данном деле — субъект РФ) обязан оборудовать приборами учета принадлежащие ему жилые помещения независимо от того, сдает ли их в наем. Если он не исполнил эту обязанность, то должен вносить плату с применением повышающего коэффициента. Возлагать такие неблагоприятные последствия на нанимателей жилых помещений нельзя.
305-ЭС19-3789 Оспаривание решения о смене директора ООО
1. Незаконное решение о смене директора нарушает права участника управлять делами общества.
2. Право оспорить решение сохраняется, даже если на момент рассмотрения дела в реестре уже указан другой директор.
3. Если недействительным признали решение о смене директора, недействительными могут признать и сделки общества.
4. Суд не может отказать в дополнительном требовании к регистрирующему органу только потому, что обжалуемое решение общества не представлено.
310-ЭС18-17700(2) Залоговые кредиторы в деле о банкротстве
Далеко не всегда стоимость заложенного имущества покрывает требование залогового кредитора. Верховный суд разъяснил, как в этом случае распределять средства из иных источников, поступающие в конкурсную массу. Подробности в нашем обзоре.
305-ЭС18-19945(8),
305-ЭС18-18294,
305-ЭС19-4021,
305-ЭС19-1539 Иные споры в сфере банкротства
1. Оспаривание в рамках дел о банкротстве банков операций по погашению кредита, выдаче наличных денег через кассу банка.
2. Оспаривание подозрительной сделки, на момент совершения которой у должника не было признаков несостоятельности.
3. Спор о включении в реестр требования, основанного на договоре займа.
307-ЭС19-5241 Налог на имущество
Верховный суд разъяснил критерии отнесения имущества к категории движимого. Подробности в нашей новости.
305-ЭС19-5287 Списание неустойки по госконтрактам, которые были исполнены в 2015–2016 годах
Верховный суд в очередной раз указал: суд вправе списать неустойку с поставщика, если установит наличие оснований для этого в ходе рассмотрения иска заказчика о взыскании штрафных санкций.
306-ЭС19-4748 Аренда лесных участков
Суды не учли, что спорные условия о возможности расторгнуть договор аренды лесного участка полностью соответствуют условиям типового договора, утвержденного правительством. Нормы лесного законодательства имеют приоритет над нормами земельного законодательства.
309-ЭС19-3168 Ответственность при международных железнодорожных грузовых перевозках
Отправитель с согласия перевозчика может переложить уплату неустоек и провозных платежей на того, кто указан в накладной как плательщик. У этого лица должен быть договор с перевозчиком.
305-ЭС19-1465 Железнодорожные перевозки
Право на одностороннее изменение размера платы за использование путей необщего пользования может быть предоставлено только по соглашению сторон. При наличии возражений суд не вправе включать указанное условие в договор.
307-ЭС18-22736 СРО в сфере строительства
"Старая" СРО не перечислила компенсационный взнос "новой" СРО, куда компания перешла в связи с изменениями в градостроительном законодательстве. Компания потребовала взыскать указанный взнос в качестве убытков. Верховный суд направил дело на новое рассмотрение, так как обстоятельства дела исследованы не полностью.
Арендатор муниципальной недвижимости обратился за ее выкупом в преимущественном порядке. Окружная администрация дважды отказалась заключать договор купли-продажи. Помещение нельзя приватизировать, оно не является самостоятельным объектом недвижимости. Тогда арендатор обратился в суд.
...
Административный штраф за оскорбление для должностных лиц составит от 30 тыс. до 50 тыс. руб., для организаций — от 100 тыс. до 200 тыс. руб. Сейчас для последних штраф в 2 раза меньше, а для должностных лиц его размер — от 10 тыс. до 30 тыс. руб.
...
Информация о том, что третье лицо исполняет обязательство должника, должна быть отражена в письме третьего лица и в платежном поручении о перечислении денег. Также заказчику и подрядчику целесообразно составить акт сверки взаиморасчетов.