Проект предусматривает правила, по которым Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет проверять девелоперов. Цель проверок — оценить, может ли застройщик исполнять обязательства перед дольщиками. Подробнее об основных положениях проекта читайте в нашем обзоре. Кого именно будут проверять Проверка грозит тем застройщикам, которые на момент принятия решения о ее проведении отвечают любому из следующих критериев: проект долевого строительства реализуется на территории хотя бы двух субъектов РФ; девелопер заключил минимум 1 тыс. ДДУ; упомянутый проект строительства предусматривает ввод в эксплуатацию помещений и машино-мест общей площадью от 200 тыс. кв. м; опубликовано уведомление о намерении подать в суд заявление о признании застройщика банкротом. Кроме того, Фонд будет проверять компании, которые входят с девелопером в одну группу лиц (далее — компания). Каковы основания для проверки Проверку проведут, в частности, по следующим основаниям: девелопер нарушает установленные Законом о долевом строительстве требования к финансовой устойчивости, запреты (ограничения) осуществлять отдельные операции и виды деятельности; в Фонд поступило уведомление уполномоченного банка об отказе совершить операцию по расчетному счету девелопера; Фонд систематически получает информацию о том, что застройщик нарушает законодательство о долевом строительстве; в отношении девелопера ввели одну из процедур банкротства. Как будет проходить проверка Фонд уведомит застройщика или компанию о проверке не позднее чем за пять рабочих дней до ее начала. В уведомлении должны быть указаны все лица, которые будут в ней участвовать. Срок проверки составит не более 90 календарных дней. Его могут продлить один раз, но не более чем на 45 календарных дней, если, например, у застройщика или компании несколько филиалов. По общему правилу периодичность проверки — не чаще одного раза в год. Проверку смогут проводить, в частности, по месту: нахождения постоянно действующего исполнительного органа девелопера или компании; расположения филиала; реализации проекта строительства. До начала проверки потребуется определить, кто из работников застройщика или компании будет взаимодействовать с проверяющими. Если препятствовать проверке, то об этом составят акт и направят его в прокуратуру и органы внутренних дел. Чем закончится проверка Не позже 10 рабочих дней после окончания проверки подготовят ее акт. Затем не позднее трех рабочих дней с даты подписания акта его направят нескольким адресатам. Среди них девелопер или компания, а также региональный орган госконтроля (надзора) в области долевого строительства. Застройщик или компания смогут изложить свои возражения и замечания в отзыве на акт проверки и направить их в Фонд не позднее 10 рабочих дней после получения акта. Если выявленные нарушения не устранены до завершения проверки, Фонд сможет: направить уведомление, предусмотренное пп. 1 и 2 ч. 5.2 ст. 11 Закона о Фонде; обратиться в суд с заявлением о признании девелопера банкротом. Проект находится на публичном обсуждении.
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 18.01.2022  Планируют исключить случаи, когда приставы затягивают с прекращением исполнительного производства

По проекту пристав вынесет постановление о прекращении производства не позже 3 дней с даты, когда в ФССП поступит от суда заверенная копия одного из таких вступивших в силу актов: об отмене судебного решения, по которому выдали исполнительный документ; отмене или признании недействительным такого документа. ...

 17.01.2022  С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и возмещении убытков правообладателям участков

10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли. С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и возмещении убытков правообладателям участков ...

Клиенты спрашивают

 18.01.2022  Является ли передача транспортного средства по акту приема-передачи основанием для перехода на покупателя права собственности?

Передача транспортного средства по акту приема-передачи является основанием для перехода на покупателя права собственности.

 17.01.2022  Как заверить копию приказа?

В соответствии с пп. 25 п. 3.1 ГОСТ Р 7.0.8-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения, утв. Приказом Росстандарта от 17.10.2013 N 1185-ст, заверенная копия документа - это копия документа, на которой в соответствии с установленным порядком проставлены реквизиты, обеспечивающие ее юридическую значимость.

 29.11.2021  Как увеличить размер общего имущества многоквартирного дома?

Перечень общего имущества в многоквартирном доме, которое принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, содержится в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительством РФ от 13.08.2006 N 491.