Проект предусматривает правила, по которым Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет проверять девелоперов. Цель проверок — оценить, может ли застройщик исполнять обязательства перед дольщиками. Подробнее об основных положениях проекта читайте в нашем обзоре. Кого именно будут проверять Проверка грозит тем застройщикам, которые на момент принятия решения о ее проведении отвечают любому из следующих критериев: проект долевого строительства реализуется на территории хотя бы двух субъектов РФ; девелопер заключил минимум 1 тыс. ДДУ; упомянутый проект строительства предусматривает ввод в эксплуатацию помещений и машино-мест общей площадью от 200 тыс. кв. м; опубликовано уведомление о намерении подать в суд заявление о признании застройщика банкротом. Кроме того, Фонд будет проверять компании, которые входят с девелопером в одну группу лиц (далее — компания). Каковы основания для проверки Проверку проведут, в частности, по следующим основаниям: девелопер нарушает установленные Законом о долевом строительстве требования к финансовой устойчивости, запреты (ограничения) осуществлять отдельные операции и виды деятельности; в Фонд поступило уведомление уполномоченного банка об отказе совершить операцию по расчетному счету девелопера; Фонд систематически получает информацию о том, что застройщик нарушает законодательство о долевом строительстве; в отношении девелопера ввели одну из процедур банкротства. Как будет проходить проверка Фонд уведомит застройщика или компанию о проверке не позднее чем за пять рабочих дней до ее начала. В уведомлении должны быть указаны все лица, которые будут в ней участвовать. Срок проверки составит не более 90 календарных дней. Его могут продлить один раз, но не более чем на 45 календарных дней, если, например, у застройщика или компании несколько филиалов. По общему правилу периодичность проверки — не чаще одного раза в год. Проверку смогут проводить, в частности, по месту: нахождения постоянно действующего исполнительного органа девелопера или компании; расположения филиала; реализации проекта строительства. До начала проверки потребуется определить, кто из работников застройщика или компании будет взаимодействовать с проверяющими. Если препятствовать проверке, то об этом составят акт и направят его в прокуратуру и органы внутренних дел. Чем закончится проверка Не позже 10 рабочих дней после окончания проверки подготовят ее акт. Затем не позднее трех рабочих дней с даты подписания акта его направят нескольким адресатам. Среди них девелопер или компания, а также региональный орган госконтроля (надзора) в области долевого строительства. Застройщик или компания смогут изложить свои возражения и замечания в отзыве на акт проверки и направить их в Фонд не позднее 10 рабочих дней после получения акта. Если выявленные нарушения не устранены до завершения проверки, Фонд сможет: направить уведомление, предусмотренное пп. 1 и 2 ч. 5.2 ст. 11 Закона о Фонде; обратиться в суд с заявлением о признании девелопера банкротом. Проект находится на публичном обсуждении.
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 10.06.2022  Работаем в прежнем режиме!!

Внимание  клиентов!
продолжаем работу в прежнем режиме! принос

...

 10.06.2022  Внимание новый телефон для связи!

Внимание клиентов! Записаться на прием можно по телефону: 71-21-23

...

Клиенты спрашивают

 26.04.2022  Есть ли отличие работы по гражданско-правовому договору от работы по трудовому договору?

Поскольку трудовой договор является основанием для возникновения трудовых отношений, признаки, отличающие его от гражданско-правового договора, следуют из определения таких отношений и основных принципов их правового регулирования.

 21.04.2022  Является ли уведомление юридического лица телеграммой надлежащим извещением с точки зрения судопроизводства?

В силу норм гл. 12 АПК РФ, гл. 9 КАС РФ, гл. 10 ГПК РФ, ст. 231 УПК РФ о надлежащем извещении лица о начавшемся процессе свидетельствуют имеющиеся в распоряжении суда сведения о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.

 19.04.2022  Какой порядок ликвидации автономной некоммерческой организации?

Автономной некоммерческой организацией (АНО) признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства и созданная на основе имущественных взносов граждан и (или) юридических лиц в целях предоставления услуг в сферах образования, здравоохранения, культуры, науки и иных сферах некоммерческой деятельности (п. 1 ст. 123.24 ГК РФ). Схожее определение содержится и в ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон об НКО).