Ответ: Указанное лицо не вправе сдавать данное имущество в аренду. Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 268 ГК РФ, п. 1 ст. 20 ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования могут принадлежать только земельные участки. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями также могут быть лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ). В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться ими. Кроме того, после введения в действие Земельного кодекса РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе при наличии согласия на это собственника земельного участка (абз. 3 п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"). Таким образом, в рассматриваемой ситуации землепользователь не вправе сдавать в аренду земельный участок, принадлежащий ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. В силу ст. 168 ГК РФ договор аренды такого участка будет являться недействительным (ничтожным), как не соответствующий требованиям закона (см. Определения ВАС РФ от 15.12.2008 N 14947/08, от 26.02.2008 N 17863/07, Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 13.05.2010 по делу N А74-2940/2008, от 27.04.2010 по делу N А33-9774/2009, ФАС Северо-Западного округа от 19.06.2008 по делу N А56-41622/2007, ФАС Северо-Кавказского округа от 14.05.2010 по делу N А32-3836/2009, ФАС Уральского округа от 31.07.2006 N Ф09-5682/06-С6).
Заказать иск онлайн
Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)
Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму

Новости

 05.03.2021  С 1 июля финансовые компании обязаны направлять в ЦБ РФ сведения о контролирующих лицах

Кредитные и страховые организации, а также НПФ должны регулярно определять своих контролирующих лиц и обновлять сведения о них. Правила заработают с 1 июля. ...

 03.03.2021  Публичное обсуждение проходят важные поправки о защите прав потребителей

Предлагают ввести обязанность размещать на вывеске больше сведений. Срок на отказ потребителя от договора из-за отсутствия данных о товаре хотят уточнить. Могут запретить снижать потребительскую неустойку. ...

Клиенты спрашивают

 05.03.2021  Правомерно ли взыскание собственником нежилого помещения самостоятельно произведенных затрат на содержание и ремонт общего имущества с управляющей компании?

При наличии доказательств необходимости и неотложности выполнения произведенных работ, а также соблюдении порядка принятия решения и уведомления о ремонте общего имущества с управляющей компании могут быть взысканы денежные средства, затраченные собственником нежилого помещения.

 03.03.2021  В какие организации можно обратиться для проведения оценки имущества?

В соответствии с п. 5.11 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственном имуществом Росимущество организует оценку имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов Российской Федерации, определяет условия договоров о проведении оценки федерального имущества.

 02.03.2021  Могут ли работающие пенсионеры по возрасту оформить отпуск по уходу за ребенком (внуком)?

В соответствии со ст. 256 ТК РФ отпуска по уходу за ребенком могут быть использованы полностью или частично